販売中の物件が1件あります

    フローレンス東古松

    岡山県岡山市北区東古松

    販売中 (1件)

    3,290万円39.8万円/㎡
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    • ☆ペットと暮らせるリフォーム済4LDK☆専有面積82.72m2・バルコニー面積16.89m2
    • 外構修繕中です！（令和8年5月現在）
    • 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
    • ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
    • 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    • 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
    • LDKに収納スペースがあります。スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎
    • 窓のある明るいバスルームは、日々の疲れを癒してくれます。
    • お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
    • 洗面脱衣所は、キッチンと廊下から出入りが可能な2WAY仕様となっており、スムーズな家事動線を実現！
    • 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
    • トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！
    • 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
    • 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪
    • お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
    • シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
    • 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。
    • 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
    • キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
    • モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    • お子様用のスリッパもご用意して、ご来場を心よりお待ちしております♪
    • 岡山市立鹿田小学校 1540m
    • 岡山市立桑田中学校 2000m
    • 中国銀行岡山南支店 1560m
    • 岡山東古松郵便局 620m
    • ハローズ 東古松店 680m
    • ファミリーマート 東古松中央店 230m
    • マツモトキヨシ 大元店 550m
    • 西古松南部公園 700m
    • JR宇野線 / 大元駅 徒歩11分
    • 82.72㎡ / 4LDK / 2階 / 南向き
    • 2008年7月築 / 15階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    価格偏差値

    販価
    3,290万円
    39.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,255万円
    39.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.27万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/013,290万円39.8万円2階 82.72㎡ 4LDK南
    2024/11/042,380万円28.8万円4階 82.72㎡ 4LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/22
    フローレンス東古松
    岡山市北区東古松
    		大元駅11分 3,290万円39.8万円82.72㎡4LDK2階 / 15階建 南2008年41戸RC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で24.6%下落、岡山市北区では13.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は岡山市北区の平均と比較して2.7%割安です。
    2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    岡山県
    32.5万円/㎡
    前年比-24.6%
    岡山市北区
    40.9万円/㎡
    前年比-13.7%
    岡山県
    岡山市北区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名フローレンス東古松
    所在地岡山県岡山市北区東古松
    交通宇野線大元駅徒歩12分
    築年月2008年
    階数15階建
    総戸数41戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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